Stavby bytové
Přezletice, ul. Rosická
Lokalita určená zástavbě Obytným souborem Nohavice je součástí rozvojové plochy č. 3 - Nohavice, definované územním plánem obce Přezletice. Rozvojová plocha je situována na východním okraji obce, na nezastavěném mírném jižním svahu klesajícím ke Ctěnickému potoku, využívaném dnes jako pole.
V předmětné lokalitě je navržen a územním rozhodnutím umístěn obytný soubor sestávající z pěti bytových domů s celkem 35 byty a 22 řadových domů s celkem 63 sekcemi - řadovými rodinnými domy). Součástí stavby jsou dále komunikace a sítě technické infrastruktury včetně napojení. Předmětem dokumentace I. etapy jsou komunikace a inženýrské sítě pro napojení všech domů obytného souboru, dále část domů obytného souboru - novostavba 12 řadových domů s celkem 45 sekcemi - řadovými rodinnými domy o jednom bytu.
Zastavovací schéma je založeno na použití obdélně formovaných hmot řadových domů o konstantní šířce a odlišné délce. Hmoty domů podélnou osou sledují vrstevnice terénu a uliční osnovu. Navržené domy šířkou, objemem a výrazně obdélnou proporcí navazují na zastavovací typ obvyklý ve struktuře venkovské zástavby.
| Generální projektant: | Bomart spol. s.r.o. |
| Architektonické řešení: | Architektonický ateliér Aleš s.r.o. |
| Hlavní investor: | Moravská stavební INVEST, a.s. |
| Stupeň dokumentace: | Studie, DSP |
| Projekt: | 2007 - 2010 |
| Realizace: | - |
soubor rodinných domů
Praha 13 - Stodůlky, ul. Pod Viaduktem
Novostavba viladomu je určena pro trvalé bydlení, v objektu je navrženo 7 bytových jednotek. Vstup do objektu je zajištěn z krytého prostoru pro parkování v 1.NP, který je napojen na přilehlou komunikaci ulici Pod Viaduktem. Z hlavního komunikačního uzlu je přístupných 6 bytových jednotek, jedna bytová jednotka má samostatný vstup po venkovním schodišti.
Principem hmotového řešení navrženého viladomu je hranol obdélného půdorysu s delší osou orientovanou kolmo k vrstevnicím. Hranolová hmota je v úrovni druhého nadzemního podlaží redukována ustoupením podlaží ze severu, jihu a západu. Hmota domu je zároveň dojmově odlehčena použitím odlišného materiálového řešení fasády ustupujícího podlaží. Členění hmoty v úrovni 2.NP je prostředkem k měřítkovému začlenění viladomu do kontextu okolní zástavby.
Fasáda objektu je navržena v kombinaci šedé omítky na hlavní hmotě domu a rezavě hnědého obkladu deskami Cembonit na ustupujícím podlaží. Střešní krytinu bude tvořit fólie z měkčeného PVC se zásypem stabilizačního kameniva.
| Generální projektant: | Bomart spol. s.r.o. |
| Architektonické řešení: | Architektonický ateliér Aleš s.r.o. |
| Hlavní investor: | EDC INVEST spol. s r.o. |
| Stupeň dokumentace: | Studie, DUR, DSP |
| Projekt: | 2008 - 2009 |
| Realizace: | 2010 - 2011 |
viladům Pod Viaduktem
Praha 8 - Ládví, ul. U Slovanky
Budova navržená pro Prahu 8 se skládá ze dvou propojených kvádrů, které jsou půdorysně posunuty o 12,5 m a výškově o polovinu podlaží. Vnitřní uspořádání má proto charakter bodových domů. Toto uspořádání je logicky odvozeno z polorampového komunikačního systému podzemního parkingu, nicméně oživuje i celkový vzhled objektu.
Výtvarné i konstrukční řešení fasád kombinuje dvě hlavní složky. Prvou je zcela pravidelný rastr pilířů a nadpraží, přičemž předpokládáme, že povrch „mříže" by tvořila probarvená omítka na kontaktním zateplovacím systému. Druhou složkou jsou jakoby nahodilé výplně, tvořené jednak okny a balkónovými dveřmi, jednak plnými plochami, jejichž povrch by tvořily barevné fasádní desky.
Zvolený konstrukční systém umožňuje řadu variant uspořádání bytů. V předkládané návrhu jsme zvolili řešení, které jednak vyhovuje požadavku investora na druhovou skladbu bytů, jednak je s výjimkou prostoru vstupu v přízemí shodné pro 1. až. 5. NP. Nejvyšší 6.NP je řešeno zcela atypicky s velkými nástřešními terasami a 4 luxusními byty.
| Generální projektant: | Bomart spol. s.r.o. |
| Architektonické řešení: | Architektonický ateliér Aleš s.r.o. |
| Hlavní investor: | Moravská stavební INVEST, a.s. |
| Stupeň dokumentace: | Studie |
| Projekt: | 2007 - 2010 |
| Realizace: | - |
bytový dům Slovanka
Jablonec nad Nisou, ul. Máchova / Horní náměstí
Novostavba bytového domu je navržena pro centrum města Jablonec. Urbanistické prostředí je tvořeno zástavbou z konce 19. a první poloviny 20. století a její struktura má charakter rozvolněných nedokončených bloků činžovních domů. Koncipování dostavby navazuje na převažující čtyř až pětipodlažní hladinu zástavby.
Navržený dům je určen pro trvalé bydlení. V objektu je navrženo 22 bytových jednotek a jedna obchodní jednotka. Dům sestává ze dvou základních sekcí. Směrem do Horního náměstí je navržen pětipodlažní objekt, výškově navazující na sousední secesní dům, a čtyřpodlažní objekt orientovaný do Máchovy ulice. Každá sekce má vlastní komunikační jádro. Obě sekce jsou při severní hranici stavebního místa propojeny třípodlažním dvorním traktem. Západní sekce a dvorní trakt jsou podsklepeny, v suterénu je situována garáž o kapacitě 19 míst. Vjezd do suterénní garáže je navržen z Máchovy ulice. Dopravní napojení pro pěší je možné z prostoru Horního náměstí, respektive z Máchovy ulice.
Princip řešení fasád nových domů vychází z tradičního členění na parter, tělo stavby a atikové ustupující patro. Vertikální proporce okenních otvorů se odkazují k sousedním domům, fasáda je navržena z režného zdiva. Prostor vnitrobloku bude parkově upraven, na střeše suterénu bude provedena zahradní úprava.
| Generální projektant: | Bomart spol. s.r.o. |
| Architektonické řešení: | Architektonický ateliér Aleš s.r.o. |
| Hlavní investor: | Eube, a.s. |
| Stupeň dokumentace: | Studie |
| Projekt: | 2007 |
| Realizace: | - |
městský bytový dům
